Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu ² Wielkość działki ² REZERWACJA Numer XX Powierzchnia domu XX Wielkość działki XX  REZERWACJA
Sprzedany
Rezerwacja
Zamieszkaj na wyciągnięcie ręki do natury
Jeśli chcesz zamieszkać poza miastem, ale jednocześnie chcesz mieć je na wyciągnięcie ręki to Osiedle Zacisze jest idealnym miejscem dla Ciebie. Dosłownie kilka minut dzieli Osiedle Zacisze od najbliższego miasta - Torunia.
Pompa ciepła
Instalacja grzewcza działająca na ogrzewaniu podłogowym w całym domu, zasilana pompą ciepła typu powietrze woda Atlantic Extensa+ wraz z przygotowaniem ciepłej wody użytkowej.
Ekologia
Domy są doskonale ocieplone, dzięki czemu długo trzymaja ciepło. Na dodatek korzystając tylko z pompy ciepła sprawiamy, że dom jest całkowicie przyjazdny środowisku.
Doskonała lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest raptem 7 km od Torunia, na dodatek jest doskonale skomunikowane. W okolicy znajdują się przystanki miejskiego przewoznika jak także PKS.
Duża działka
Każdy szereg posiada dużą działkę, która pozwala czuć się bardzo komfortowo. Szeregi wewnątrz posiadają działkę o wielkości 250 metrów, natomiast szereki zewnętrzne o wielkości 450 metrów.

Poznaj Osiedle Zacisze w Rozgartach

Oferowane mieszkania cechują się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem, przy jednoczesnym zachowaniu atrakcyjności cenowej. Powierzchnia każdego segmentu wynosi 99m2 powierzchni użytkowej oraz 131 m2 powierzchni całkowitej. Układ pomieszczeń został tak zaplanowany aby posiadał duży, przestronny, nasłoneczniony salon o powierzchni 30m2 wraz z kuchnią o powierzchni 10m2, toaletę, kotłownię wraz z pralnią oraz garaż o powierzchni 20m2 (z przejściem do wiatrołapu).

Na piętrze znajdują się 3 duże pokoje z własną garderoba i łazienką. Aby nadać dodatkowej przestrzeni zastosowane zostały duże, 3 metrowe, przesuwene okna oraz balkonowe u góry - każde trzy-szybowe 5 komorowe.

Tarasy zostały umieszczone w kierunku południowo–zachodnim i są pokryte kostką brukową. Każdy segment posiada osobne wejście, garaż oraz działkę o powierzchni 250 m2 lub 450m2.

Każdy segment budynku wyposażony jest w najwygodniejszą formę ogrzewania domu jaką jest pompa ciepła typu powietrze–woda Atlantic Extensa+ wraz z dedykowanym ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach oraz z przygotowaniem ciepłej wody użytkowej.

Parter

  • Wiatrołap - 4,7m2
  • Garaż - 19,4m2
  • Kuchnia - 9,9m2
  • Komunikacja - 5,6m2
  • Pomieszczenie gospodarcze - 4,9m2
  • WC - 2,4m2
  • Klatka schodowa - 5,7m2
  • Salon - 31,1m2

Piętro

  • Sypialnia - 12,9m2
  • Garderoba - 5,6m2
  • Pokój - 9,3m2
  • Pokój - 9,6m2
  • Łazienka - 5,4m2

Specyfikacja techniczna
Korzystamy tylko ze sprawdzonych i renomowanych materiałów oraz współpracujemy z podwykonawcami, którzy mają wieloletnie doświadczenie.
Konstrukcja
  • dom wybudowany na pasywnej płycie fundamentowej – standard budownictwa pasywnego,
  • beton komórkowy, ściany konstrukcyjne o gr. 24 cm, ściany wewnętrzne, działowe bloczka gipsowego multigips,
  • ściana miedzy segmentami podwójna gr. 48 cm
  • elementy nadprożowe i wieniec – zbrojony, betonowy,
  • konstrukcja dachowa – więźba prefabrykowana suszona komorowo z podwieszanym sufitem na konstrukcji metalowej na poddaszu,
  • strop na parterze gęstożebrowy systemowy,
  • kominy systemowe fi 200 z wkładem ceramicznym w salonie,
  • kominy wentylacyjne - systemowe (wentylacja grawitacyjna).
Pokrycie dachowe
  • połać dachowa pokryta folią paro-przepuszczalną,
  • łaty i kontr łaty drewniane impregnowane,
  • wysokiej klasy dachówka ceramiczna angobowana w kolorze grafitowym matowym,
  • rynny i rury PCV ocynkowane metalowe w kolorze tytan/cynk.
Stolarka
  • okna trzyszybowe z montażem energooszczędnym w kolorze Winchester,
  • ciepły montaż drzwi balkonowych i drzwi wejściowych przy użyciu profilu poszerzającego, eliminujący straty ciepła,
  • rolety wewnętrzne energooszczędne z górnym poszerzeniem 5-cio komorowym PCV, standard budownictwa energooszczędnego (wyposażenie dodatkowe),
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane energooszczędne o gr. skrzydła 82 mm z podwójnym ryglowaniem i drewnianą ościeżnicą,
  • brama garażowa segmentowa Wiśniowski z napędem Nice (2 piloty) szer. 3 m
  • schody strychowe wysuwane w garażu i na poddaszu
Izolacje
  • ocieplenie stropu pianą poliretanowa otwartokomórkową metodą natryskową – współczynnik przewodzenia ciepła (λ 0,033 W/m2K),
  • ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20 cm
  • posadzka ocieplona styropianem twardym o gr. 8 cm
  • płyta fundamentowa.
Instalacje
  • trójfazowa z wyłącznikami nadprądowymi i wyłącznikiem różnicowoprądowym i zabezpieczeniem przeciwnapięciowym,
  • instalacja grzewcza działająca na ogrzewaniu podłogowym w całym domu, zasilana pompą ciepła typu powietrze woda Atlantic Extensa + wraz z przygotowaniem ciepłej wody użytkowej,
  • ujęcie wody (przyłącze Φ 32) poprzez przyłącze bezpośrednie z wodociągu gminnego,
  • przyłącze kanalizacyjne z sieci gminnej,
  • instalacja telewizyjna i internetowa zakończona puszkami podtynkowymi (bez gniazd),
  • wyprowadzenie instalacji elektrycznej na zewnątrz budynku w 2 punktach (puszki hermetyczne),
  • rozprowadzenie instalacji w 2 punktach pod kostką brukową i do bramy wjazdowej,
  • rozprowadzenie przewodu do domofonu.
  • oświetlenie nad tarasem i przed domem
Wykończenie
  • posadzki maszynowe (gładź cementowa zatarta o gr. ok. 6 cm),
  • sufity szlifowane maszynowo, tynkiem gipsowym, gładzią cienkowarstwową i malowane dwukrotnie na biało,
  • posadzki w garażu i pom. gosp. pokryte płytkami gresowymi z cokołem
  • parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu marmurowego,
  • parapety zewnętrzne ceramiczne
Elewacja
  • tynk wykonany na kleju i siatce z włókna szklanego metodą lekko – mokrą, tynk silikonowo – silikatowy nakładany natryskowo w kolorze białym,
  • łatwa w czyszczeniu trwała podbitka PCV w kolorze grafitowym (dom, wiata),
  • parapety klinkierowe w kolorze dachówki- grafitowe,
  • cokół, tynk mineralny malowany farbą silikonową.
Działka
  • komfortowa działka o pow. min. 0,0250-0,0450ha,
  • ogrodzenie wykonane na podmurówce betonowej – z trzech stron,
  • panele ogrodzeniowe garfitowe o wys. 1.5 m,
  • ogrodzenie frontowe wg. załącznika graficznego,
  • teren działki utwardzony w kostkę brukową z tarasem.

Lokalizacja
Jeśli lubisz otoczenie natury, to Osiedle Zacisze jest miejscem idealnym dla Ciebie. W pobliskiej odległości osiedla spacerują sarny, przechadzają się bociany w poszukiwaniu żab, są bażanty, sporo zajęcy oraz jeśli jest ładna pogoda można dostrzec czaplę czarną. Zwierzęta lubią ciszę i czyste okolice, a osiedle usytuowane jest między polami, dzięki czemu praktycznie cały czas ma się komfort.
Miejscowość Rozgarty położona jest w odległości 7 km do centrum Torunia. Inwestycja z lokalizowana jest w odległości ok. 1 km od głównej drogi nr. 80 Toruń–Bydgoszcz, która zapewnia ciszę i świeże powietrze z dala od intensywnego ruchu. W niewielkiej odległości znajduję się przedszkole dwu-języczne, szkoła podstawowa, pasaż handlowy oraz miejsca do uprawiania różnorakich dyscyplin sportowych. Otoczenie lasami, liczne utwardzone drogi, szlaki biegowe oraz pobliska Barbarka – miejsce spotkań i zabaw mieszkańców Torunia i pobliskich miejscowości zapewniają wiele możliwości spędzania wolnego czasu.

W pobliżu Osiedla znajdują się:

  • Przystanek autobusowy MZK: 0.5 km
  • Przystanek PKS: 0.8 km
  • Sklep osiedlowy: 1.6 km
  • Pasaż handlowy, Polo Market: 2.1 km
  • Szkoła podstawowa: 2 km
  • Przedszkole: 0.5 km
  • Kompleks sportowy: 3 km
  • Barbarka (miejsce spotkań i rozrywki m.in: konie, park linow , trasy narciawstwa biegowego, grilowanie itd.): 6 km
 
Jesteśmy zgranym zespołem, który za cel stawia sobie doskonałej jakości usługi oraz końcowe zadowolenie klienta.
Projekt i realizacja